Quimper est une ville qui se dévoile au gré des ruelles pavées, des ponts et des rives de l’Odet. La ville est riche en histoire et en culture, et elle offre un cadre de vie agréable et convivial. Le centre historique de Quimper est un labyrinthe de petites rues pavées, bordées de maisons anciennes aux façades colorées. On y trouve de nombreux commerces, restaurants et cafés, ainsi que des monuments historiques, comme la cathédrale Saint-Corentin, le musée des Beaux-Arts et le château de Keranroux. L’Odet est un fleuve côtier qui traverse la ville en serpentant. Il est possible de le découvrir à pied, en vélo ou en bateau. Les rives de l’Odet sont aménagées en promenades et en parcs, ce qui en fait un lieu de promenade idéal. Quimper est également une ville dynamique, qui propose un large choix d’activités culturelles et sportives. Enfin, Quimper est une ville gourmande, qui offre une large variété de spécialités culinaires bretonnes. On peut y déguster des crêpes, des galettes, du kouign-amann, du far breton, etc…
Pourquoi acheter un appartement à Quimper ?
Il existe de nombreuses raisons d’acheter un appartement à Quimper. La ville offre un cadre de vie agréable et convivial, avec un patrimoine historique et culturel riche. Elle est également située dans une région naturelle préservée, avec des forêts, des collines et des plages.
Voici quelques raisons spécifiques d’acheter un appartement à Quimper :
- Le cadre de vie : Quimper est une ville à taille humaine, avec un centre-ville animé et des quartiers résidentiels calmes. La ville est située dans un environnement naturel préservé, à proximité de la mer et des montagnes.
- Le patrimoine historique et culturel : Quimper est une ville riche en histoire et en culture. La ville abrite de nombreux monuments historiques, dont la cathédrale Saint-Corentin, le musée des Beaux-Arts et le château de Keranroux. Elle est également une destination culturelle importante, avec de nombreux festivals et événements tout au long de l’année.
- La région naturelle : Quimper est située dans une région naturelle riche et variée, avec des forêts, des collines et des plages. La ville est à proximité de la mer, à environ 15 kilomètres. Elle est également à proximité des montagnes, avec les monts d’Arrée à environ 60 kilomètres.
Voici quelques éléments supplémentaires qui peuvent motiver l’achat d’un appartement à Quimper :
- La qualité de l’enseignement : Quimper abrite de nombreuses écoles et universités, ce qui en fait une ville attractive pour les familles.
- L’emploi : Quimper est une ville dynamique, avec un tissu économique diversifié. La ville est un pôle d’activité important dans la région, avec de nombreuses entreprises implantées sur place.
- Le coût de la vie : Le coût de la vie à Quimper est relativement modéré, ce qui peut être un avantage pour les investisseurs.
Réaliser un investissement locatif à Quimper
- La demande locative : Quimper est une ville attractive, avec un dynamisme économique et culturel important. Cela se traduit par une forte demande locative, ce qui est favorable aux investisseurs.
- La perspective de plus-value : Le marché immobilier de Quimper est en plein développement, avec des prix des appartements à Quimper qui ont tendance à augmenter. Cela offre aux investisseurs la perspective de réaliser une plus-value sur leur investissement dans les années à venir.
- La fiscalité : Le marché immobilier de Quimper bénéficie d’une fiscalité avantageuse, notamment pour les investisseurs en loi Pinel. Cela peut permettre de réduire la fiscalité sur les revenus locatifs.
En général, l’investissement locatif à Quimper peut être considéré comme intéressant, car la ville offre un certain nombre d’avantages pour les investisseurs :
- La demande locative : Quimper est une ville attractive, avec un dynamisme économique et culturel important. Cela se traduit par une forte demande locative, ce qui est favorable aux investisseurs.
- La perspective de plus-value : Le marché immobilier de Quimper est en plein développement, avec des prix qui ont tendance à augmenter. Cela offre aux investisseurs la perspective de réaliser une plus-value sur leur investissement dans les années à venir.
- La fiscalité : Le marché immobilier de Quimper bénéficie d’une fiscalité avantageuse, notamment pour les investisseurs en loi Pinel. Cela peut permettre de réduire la fiscalité sur les revenus locatifs.
Cependant, il est important de prendre en compte certains points avant de se lancer dans un investissement locatif à Quimper :
- Le prix de l’immobilier : Les prix de l’immobilier à Quimper sont en hausse constante, ce qui peut rendre l’investissement plus coûteux.
- Les charges : Les charges liées à un investissement locatif, telles que les charges de copropriété, les taxes locales et les frais de gestion, doivent être prises en compte.
- Les risques : Tout investissement comporte des risques, tels que le risque de vacance locative ou le risque de dégradation du bien.